# Rosana de Lelis Dias Monteiro

> Rosana de Lelis Dias Monteiro é uma imobiliária atuante em Mongaguá - São Paulo, CRECI 78485. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Rosana de Lelis Dias iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Praia Grande , baixada santista e litoral sul, de forma sólida, confiável e duradoura.

Trata-se de corretora  atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.

A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Rosana de Lelis Dias oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.

A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Rosana de Lelis Dias uma das corretoras mais eficientes no mercado imobiliário regional.

Venha conosco, faça parte desta família você também!



Rosana de Lelis Dias

Av São Paulo. 1380, sala 14, 

Centro - Mongaguá – CEP 11730000

(13) 98176-2405

rosanalelis@hotmail.com

## Contato

- CRECI: 78485
- Telefone: (13) 98176-2405
- Telefone alternativo: (11) 97782-4331
- Email: rosanalelis@hotmail.com
- Website: https://www.rosanadiasimoveis.com.br

## Endereço

- Av Marina, 1919
- Complemento: sala 21
- Bairro: Vera Cruz
- Mongaguá - SP
- CEP: 11730-000

## Horário de atendimento

segunda a sexta das 09:00h as 18:00h - sábado das 09:00h as 13:00h

## Serviços especiais

Rosana de Lelis Dias Monteiro

Av São Paulo, 1380, sala 14

Centro - Mongaguá / SP

Creci: 78485 F

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 98176-2405 Rosana de Lelis Dias

Berilo, 285
Cidade da criança - Praia Grande
(13) 98176-2405
rosanalelis@hotmail.com

## Informações gerais

Rosana de Lelis Dias
Berilo, 285 - Cidade da criança - Praia Grande / SP
Creci: XX.XXXX
Telefone: (13) 98176-2405 /
E-mail: rosanalelis@hotmail.com

## Redes sociais

- [Facebook](https://www.facebook.com/rosanadelelis.dias?locale=pt_BR)

## Bairros principais

- [Solemar - Praia Grande (2 imóveis)](https://www.rosanadiasimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=praia%20grande&bairro=solemar-881389)
- [Sem bairro definido - Praia Grande (1 imóveis)](https://www.rosanadiasimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=praia%20grande&bairro=sem%20bairro%20definido-0)
- [Canto do Forte - Praia Grande (1 imóveis)](https://www.rosanadiasimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=praia%20grande&bairro=canto%20do%20forte-767134)
- [Maracanã Mirim - Praia Grande (1 imóveis)](https://www.rosanadiasimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=praia%20grande&bairro=maracana%20mirim-881406)
- [Tupi - Praia Grande (1 imóveis)](https://www.rosanadiasimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=praia%20grande&bairro=tupi-762816)

## Condomínios

- [Vision - Praia Grande/SP](https://www.rosanadiasimoveis.com.br/condominio/vision)
- [Topázio - Praia Grande/SP](https://www.rosanadiasimoveis.com.br/condominio/topzio)
- [Residencial Louvre - Praia Grande/SP](https://www.rosanadiasimoveis.com.br/condominio/residencial-louvre)
- [Edifício Siroco - Praia Grande/SP](https://www.rosanadiasimoveis.com.br/condominio/edificio-siroco)
- [Residencial Praia - Praia Grande/SP](https://www.rosanadiasimoveis.com.br/condominio/residencial-praia)
- [Santa Cruz - Praia Grande/SP](https://www.rosanadiasimoveis.com.br/condominio/santa-cruz)

## Buscas populares

- [Apartamento para venda em Praia Grande](https://www.rosanadiasimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Praia%20Grande)
- [Casa para venda em Praia Grande](https://www.rosanadiasimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Praia%20Grande)
- [Kitnet para venda em Praia Grande](https://www.rosanadiasimoveis.com.br/imovel?tipo=Kitnet&finalidade=venda&cidade=Praia%20Grande)

## Novidades

- [Apartamento no Solemar, Praia Grande - R$ 345.000](https://www.rosanadiasimoveis.com.br/imovel/4352076/apartamento-venda-praia-grande-solemar)
- [Kitnet no Tupi, Praia Grande - R$ 220.000](https://www.rosanadiasimoveis.com.br/imovel/4350386/kitnet-venda-praia-grande-tupi)
- [Apartamento, Praia Grande - R$ 325.000](https://www.rosanadiasimoveis.com.br/imovel/4349371/apartamento-venda-praia-grande)
- [Apartamento no Canto do Forte, Praia Grande - R$ 660.000](https://www.rosanadiasimoveis.com.br/imovel/4348302/apartamento-venda-praia-grande-canto-do-forte)
- [Casa no Maracanã Mirim, Praia Grande - R$ 190.000](https://www.rosanadiasimoveis.com.br/imovel/4347855/casa-venda-praia-grande-maracanapound-mirim)
- [Apartamento no Solemar, Praia Grande - R$ 505.000](https://www.rosanadiasimoveis.com.br/imovel/4347760/apartamento-venda-praia-grande-solemar)
- [Apartamento no Centro - R$ 750.000](https://www.rosanadiasimoveis.com.br/imovel/4347662/apartamento-venda-centro)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 7


### Apartamento - AP0007

- Referência: AP0007
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: Solemar
- Região: Zona 1
- Valor: R$ 345.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - GARAGEM
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 4.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 220,00/men
- Descrição: Solemar - Praia Grande FRENTE MAR - VISTA FRONTAL! Localizado em um dos bairro mais tranquilos de Praia Grande, esse apartamento oferece 2 dormitórios, sendo um suíte, sala 2 ambientes, cozinha grande com área de serviço separada, elevador, garagem suficiente e portaria 24h, tranquilidade, segurança e sossego do interior em frente ao mar! Agende sua visita e não perca essa oportunidade
- Observações: Aparatamento será entregue mobiliado!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.rosanadiasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202609161349246784.jpg)
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### Kitnet - AP0006

- Referência: AP0006
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: Tupi
- Região: Zona 1
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
  - Área total: 46,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - GARAGEM
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praia
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 115,00/men
- Descrição: Abrir a porta e perceber que não há nada para mexer é o primeiro alívio de quem visita este imóvel na Tupi. O espaço de 35 metros quadrados foi aproveitado com inteligência, resolvendo a principal queixa de quem busca compactos: a sensação de aperto. Aqui, a divisão entre quarto e sala funciona na prática, garantindo privacidade sem comprometer a circulação. A reforma recente e os móveis planejados eliminam aquele custo oculto de reformas pós-compra que costuma assustar o investidor consciente. É o tipo de unidade que resolve a vida de quem quer um pé na areia funcional, estando a apenas 150 metros do mar, ou de quem busca um ativo de liquidez rápida para locação, já que o condomínio conta com portaria 24 horas e vaga de garagem, itens essenciais para a segurança do patrimônio em Praia Grande. Estar na Zona 1 significa ter a conveniência de fazer tudo a pé, do supermercado à farmácia, sem depender de carro para o básico. O custo fixo baixo, com IPTU e condomínio enxutos, valida a conta matemática para quem busca rentabilidade ou apenas um refúgio de fácil manutenção no litoral. É uma escolha pragmática para quem já cansou de ver opções que exigem muito investimento extra e prefere uma base pronta, mobiliada e bem posicionada em um dos bairros que mais absorvem a valorização da cidade. Se você busca um imóvel que se sustenta pelo equilíbrio entre localização e estado de conservação, vale agendar uma visita para conferir os detalhes pessoalmente.
- Observações: Sem elevador 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.rosanadiasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202609150908193911.jpg)
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### Apartamento - AP0005

- Referência: AP0005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Valor: R$ 325.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,51 m²
  - Área total: 62,71 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - GARAGEM
  - Salão de festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 7.645,00
- Taxas: Condomínio: R$ 498,79 | IPTU: R$ 214,77/men
- Descrição: Acordar e ter a visão do mar logo da janela do quarto ou enquanto toma um café na sacada da sala muda o ritmo do dia. Este apartamento no Edifício Siroco entrega exatamente essa perspectiva, com a vantagem de estar em um prédio de frente para a praia. São 42,51 m² de área útil muito bem aproveitados em uma planta que integra a sala de dois ambientes à cozinha americana, criando um espaço fluido e fácil de manter. O imóvel já está mobiliado e conta com móveis planejados, o que agiliza a mudança ou o início imediato do usufruto da unidade, sem as dores de cabeça de uma reforma ou montagem do zero. Para quem analisa o mercado da Praia Grande sob o ponto de vista de patrimônio, o condomínio oferece a segurança de uma portaria 24 horas e a praticidade de uma vaga de garagem coberta. O prédio é bem servido por elevadores e possui áreas de convivência como salão de festas e de jogos, atendendo tanto o proprietário que busca um ponto fixo no litoral quanto quem enxerga no imóvel uma fonte de renda extra, já que a estrutura permite a gestão via Airbnb. A localização resolve o cotidiano a pé: você está cercado por supermercados, farmácias e shoppings, mantendo o equilíbrio entre a conveniência urbana e o pé na areia. Caso queira entender melhor os custos fixos ou agendar uma visita para checar a incidência solar e o estado da mobília, basta entrar em contato.
- Observações: Prédio frente ao mar e próximo de todo comércio
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.rosanadiasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202609141147052205.jpeg)
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### Apartamento - AP0003

- Referência: AP0003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: Canto do Forte
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 88,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - churrasqueira
  - piscina
- Áreas Comuns:
  - GARAGEM
  - playground
  - Salão de festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 7.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 530,00 | IPTU: R$ 310,00/men
- Descrição: Morar na Avenida Paris coloca você no trecho mais valorizado do Canto do Forte, onde a conveniência de ter bons restaurantes e serviços à porta se mistura à tranquilidade de um bairro residencial consolidado. Este apartamento de 88 m² privativos foi organizado para quem busca uma transição definitiva para a Praia Grande ou um porto seguro para a família, entregando uma planta bem resolvida com dois dormitórios, sendo uma suíte, e um diferencial prático: o terceiro banheiro foi revertido em um home office funcional, ideal para a rotina atual sem comprometer a privacidade dos quartos. O imóvel já conta com ar-condicionado instalado e móveis planejados de boa qualidade, sendo que 80% do mobiliário permanece na negociação, o que facilita a mudança imediata e garante a manutenção do padrão estético dos ambientes. A sensação de espaço é ampliada pela varanda envidraçada que contorna o apartamento, equipada com churrasqueira e uma vista livre que alcança o mar, o morro e a dinâmica da cidade. É um espaço de convivência real, integrado à sala de dois ambientes e à cozinha. O Residencial Louvre oferece uma estrutura de lazer que atende diferentes idades, incluindo piscina, sauna, academia e salão de festas, mantendo um custo de condomínio equilibrado para o padrão da região. Com duas vagas de garagem garantidas e um IPTU na casa dos trezentos reais, o imóvel se apresenta como um ativo sólido em uma das áreas que mais preserva valor de mercado no litoral paulista. Se você já conhece a valorização do Forte, sabe que unidades com essa metragem e vista são ativos escassos. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos ou agendar uma visita para checar os acabamentos de perto, estou à disposição para auxiliar no seu processo de decisão.
- Observações: Aceita permuta por casa em Praia Grande
**Imagens:**

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### Casa - CA0001

- Referência: CA0001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: Maracanã Mirim
- Valor: R$ 190.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,70 m²
  - Área total: 44,26 m²
- Áreas Comuns:
  - GARAGEM
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/men
- Descrição: Descubra a oportunidade de viver com conforto e praticidade em uma casa recém reformada, pronta para receber você e sua família. Com 33,7 m² de área útil distribuídos de forma inteligente, o imóvel oferece um dormitório acolhedor, banheiro moderno e uma vaga de garagem, tudo isso complementado por um quintal privativo que garante momentos de lazer ao ar livre sem abrir mão da tranquilidade. Os acabamentos foram cuidadosamente atualizados, trazendo revestimentos de alta qualidade e pintura neutra que facilita a personalização ao seu gosto. A cozinha, integrada ao espaço social, permite uma convivência fluida e otimiza a circulação interna, enquanto o quintal, ao ar livre, abre possibilidades para um jardim, área de churrasco ou espaço de descanso. Localizada em endereço ainda a ser divulgado, a casa encontra se em uma região que combina a serenidade de um bairro residencial com a conveniência de serviços essenciais nas proximidades. Comércios, escolas e opções de transporte público estão a poucos minutos, facilitando o dia a dia e valorizando ainda mais a qualidade de vida dos moradores. Além da excelente relação custo benefício preço de venda R$ 190.000,00 e IPTU mensal de apenas R$ 100,00 o imóvel já está apto para financiamento, permitindo que você realize o sonho da casa própria sem burocracias excessivas. Não perca tempo: agende sua visita agora mesmo e experimente a sensação de morar em um espaço que combina modernidade, funcionalidade e um quintal exclusivo para seus momentos de lazer. Seu novo lar espera por você!
- Observações: Aceita financiamento Bancário e FGTS
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0002

- Referência: AP0002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: Solemar
- Valor: R$ 505.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,73 m²
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - churrasqueira
  - piscina
- Áreas Comuns:
  - GARAGEM
  - playground
  - Salão de festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 10.580,00
- Descrição: Acordar com o mar ocupando toda a vista da varanda gourmet é o tipo de detalhe que muda a percepção de morar no litoral. O Vision está com as obras em andamento em Solemar, um trecho da Praia Grande que preserva uma calma difícil de encontrar em outras áreas. Com 47,73 m² de área privativa, a planta de um dormitório foi desenhada para quem busca um pé na areia definitivo, privilegiando a entrada de luz natural e a integração entre a sala e a cozinha. É um espaço pensado para o uso contínuo, onde o balanço das ondas faz parte da rotina, seja no café da manhã ou ao receber amigos para um churrasco na sacada. A segurança de investir em um empreendimento frente mar se reflete tanto na valorização imediata do patrimônio quanto na estrutura que o condomínio oferece. Além da vaga de garagem garantida, a área comum entrega o que realmente importa para o dia a dia: piscina para relaxar, além de salão de festas e playground para a família. A conveniência de ter supermercados, farmácias e escolas a poucos metros permite resolver a vida a pé, sem abrir mão do isolamento acústico e visual que a localização privilegiada proporciona. É uma escolha sólida para quem já conhece o mercado da região e sabe identificar a diferença entre um imóvel de temporada e um endereço planejado para durar.
- Observações: Obras aceleradas, pouquíssimas unidades disponíveis
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0001

- Referência: AP0001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 138,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - churrasqueira
  - piscina
- Áreas Comuns:
  - GARAGEM
  - playground
  - Salão de festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 5.434,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 400,00/men
- Descrição: A primeira coisa que você nota ao entrar é o azul do mar preenchendo a sala. O horizonte de Mongaguá está literalmente dentro do apartamento. São 138 metros quadrados privativos que funcionam bem tanto para o convívio quanto para a privacidade, com quatro dormitórios montados para acomodar a família sem aperto. A varanda gourmet, com churrasqueira a carvão, é o ponto central aqui. É o espaço onde você vai passar a maior parte do tempo, sentindo a brisa direta do oceano enquanto prepara o almoço. A planta é inteligente, com uma suíte que preserva o silêncio e ambientes integrados que privilegiam a circulação de ar e luz natural. Investir no Centro exige critério e este imóvel entrega solidez. O apartamento já está mobiliado e conta com ar-condicionado instalado, além de móveis planejados que otimizam cada canto da área de serviço e da cozinha. No topo do edifício, a piscina na cobertura garante sol o dia todo e uma visão panorâmica da orla, um diferencial importante para quem busca liquidez e valorização patrimonial a longo prazo. Você tem duas vagas de garagem garantidas e a conveniência de resolver a vida a pé, cercado por supermercados, farmácias e os melhores restaurantes da região. É o tipo de configuração que atende quem conhece o mercado e sabe identificar um ativo pronto para uso imediato. Se a sua busca é por metragem real e localização definitiva, vale agendar uma visita para entender o espaço pessoalmente.
- Observações: Valor abaixo do valor de mercado, documentação ok, apto para financiamento bancário 
**Imagens:**

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*Atualizado em: 18/09/2026 19:15:09*
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